Investissement défiscalisation à Nancy

Juin 20, 2019

Vous permettre de constituer, développer ou transmettre un patrimoine, telles sont les missions de votre cabinet. A l’écoute et sensible à vos besoins, votre expert vous accompagne et vous apporte des solutions sur mesure. A travers cet article du jour, intéressons-nous tout particulièrement à la défiscalisation.

Investissement défiscalisation à Nancy, venez à la rencontre de votre conseiller Lorraine Patrimoine.

Pour mieux comprendre

On entend assez fréquemment parler de défiscalisation immobilière mais sans trop en comprendre le fond. Derrière cette expression technique, il y a quelques mots beaucoup plus éloquents pour un grand nombre d’entre nous comme par exemple, réductions d’impôts. Là, on commence à tendre l’oreille ou du moins, à écarter un peu plus nos mirettes… ! La défiscalisation immobilière est un dispositif mis en place par l’Etat qui consiste pour celles et ceux souhaitant investir dans l’immobilier, de réduire le montant de leurs impôts. Ce dispositif s’applique à la fois à des logements neufs ou anciens.

Quels sont les avantages ?

Vous l’aurez compris, le principe consiste à réduire le montant de vos impôts en déduisant une partie, en investissant « dans la pierre ». Une aubaine bien sûr car cette fraction d’impôt vous permettra de capitaliser dans un bien immobilier.

Plusieurs dispositifs existent, ici nous prendrons en exemple la loi Pinel. Voici de manière simplifiée, les 5 avantages* de mettre en place une défiscalisation immobilière :

• • Baisse d’impôt importante dont le pourcentage de réduction varie selon la durée de location. Exemple, 21% du prix du bien si vous louez durant 12 ans.
  • Pouvoir emprunter pour investir sans apport initial.
  • Idéal pour se constituer un patrimoine, l’investissement dans la pierre reste un placement intéressant.
  • Les parents qui achètent un logement neuf, peuvent loger leur(s) enfant(s). Votre conseiller Lorraine Patrimoine pourra mieux vous renseigner.
  • Bénéficier totalement du bien en fin de période légale de location. A chacun de voir ce qu’il souhaite en faire : continuer à le louer, le vendre…

Investissement défiscalisation à Nancy, découvrez toutes les solutions possibles en allant à la rencontre de votre conseiller Lorraine Patrimoine.

*ces avantages sont donnés à titre informatif