Immobilier à l’étranger

Sur le plan technique et légal, rien n’interdit à un épargnant français d’investir tout ou une partie de son patrimoine hors Hexagone.

Nombreux sont les propriétaires d’un bien immobilier à l’étranger, que ce soit à des fins de résidence principale, secondaire ou encore de location. Il faut savoir que la France va taxer l’ensemble de vos revenus, qu’ils soient basés en France ou à l’étranger. Il est donc important, avant toute décision d’achat d’un bien immobilier à l’étranger, de vérifier s’il existe une convention fiscale entre la France et le pays concerné. Cette convention a pour objectif de déterminer, entre autres, si vous réglerez votre impôt dans le pays où se situe le bien ou en France et dans quelles conditions, afin de limiter au maximum une double imposition sur vos revenus.

L’achat d’un bien immobilier peut être parfaitement envisagé, et l’on peut sans doute trouver, avec l’aide d’un spécialiste, des zones géographiques qui offrent de belles perspectives de plus-values.